Symbolem wielkich miast są przede wszystkim nowoczesne biurowce – wieżowce i drapacze chmur, jednak faktem jest, że za tym oficjalnym, modernistycznym pejzażem kryje się prawdziwa dusza miasta – stara, zabytkowa zabudowa. Miasta takie jak: Kraków, Wrocław, Poznań i oczywiście Warszawa mogą się poszczycić wspaniale zachowanymi zabytkowymi kamienicami w samym centrum, na rynkach miast. Dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu przestrzennemu, o które dbają architekci i planiści zabytkowe budynki nie tylko nie kolidują z nowoczesnymi projektami, ale uzupełniają charakter urbanistyczny o pewną głębię, wymiar duszy i specyfiki miasta. Bowiem każde miasto posiada swój niepowtarzalny charakter, tak jak nie sposób pomylić Pałacu Kultury i Nauki albo krakowskich Sukiennic czy Wawelu z żadnym innym budynkiem w Polsce, tak nie sposób pomylić jaskrawych kamieniczek z wrocławskiego rynku z żadnymi innymi w naszym kraju. Dzięki kultywowaniu zabytków architektonicznych każde miasto posiada nie tylko duszę, ale też swój jedyny i niepowtarzalny charakter.

Deweloperzy nie cieszą się w naszym kraju przesadnie dobrą opinią. Kilka głośnych afer i wiele mniejszych nie zbudowało dobrego wizerunku tej branży. Kupowanie mieszkania na rynku wtórnym wydaje się bezpieczniejsze. Ale z kolei mieszkania nowe są po prostu nowocześniejsze. Do ich budowy wykorzystano nowocześniejsze materiały, bardziej przyjazne technologie. Poza tym można całkowicie samodzielnie wpływać na końcową aranżację mieszkania, na jego wykończenie. Oczywiście są to dodatkowe koszty, które trzeba doliczyć do kosztów mieszkania. Nieruchomości na rynku wtórnym z reguły wymagają dodatkowych nakładów na remont, więc cena za metr też nie jest ostateczna. Budownictwo mieszkaniowe z wykorzystaniem nowych materiałów jest też z reguły tańsze w eksploatacji, nakłady na remonty także w pierwszych latach nie są zbyt wysokie. Pod względem architektury zarówno na rynku pierwotnym jak i na rynku wtórnym można trafić na rozwiązania mniej i bardziej udane. Dotyczy to zarówno aranżacji przestrzeni miejskiej jak i na wewnątrz domów.

Jest taki termin w budownictwie, który brzmi dość zabawnie – metoda lekka mokra. Jest to najpopularniejsza metoda na docieplenie budynku. Materiałem termoizolacyjnym są tym przypadku płyty ze styropianu albo wełny mineralnej. Mocuje się je bezpośrednio na oczyszczonej i wyrównanej ścianie. Potem pokrywa się powierzchnię cienką warstwą zaprawy klejowej albo masy. W to wtapia się zbrojenie, czyli siatkę z włókna szklanego. Takie podłoże pokrywa się tynkiem i farbą elewacyjną. Warto pamiętać, że takie ocieplenie to poważna praca budowlana i że ma wpływ także na architekturę budynku i otoczenia. Jest to nie tylko kwestia zmiany koloru budynku, ale też tego, że zostaną przykryte niektóre detale architektoniczne. Budynek jest też o pół metra większy, co może mieć znaczenie w niektórych przypadkach. Zdarzają się bowiem nieruchomości, które przeszły na własność mieszkańców tylko po obrysie budynku. Wtedy to, co wystaje poza niego wymaga umowy z właścicielem działki, który może zażądać pieniędzy za jej wynajem.

Program Rodzina na swoim został wprowadzony przez rząd w takim zamierzeniu, aby pomóc wielu rodzinom, które nie posiadały swojego mieszkania, w kupnie takiego lokum – zgodnie z programem państwo, a dokładniej biorąc Bank Gospodarstwa Krajowego spłacał przez pierwszych 8 lat połowę odsetek od kredytu. Program w ciągu ostatnich kilku lat przeżywał różne wzloty i upadki. Na początku limity myły na tak niskim poziomie, że w ciągu całego 2007 roku na terenie całej Polski taki kredyt uzyskało tylko 4 tysiące rodzin. Wówczas zdecydowano się na wprowadzenie zmian, wtedy to zostały uwzględnione narzuty nawet do 40 procent na marże, stosowane przez deweloperów. Doprowadziło to do sytuacji tego rodzaju, że pomimo malenia regularnie kosztów budowy, limity cen, jakie obowiązywały w ramach programu, ciągle rosły. Taka sytuacja bardzo zachęcała do korzystania z programu, dlatego tak wiele rodzin zdecydowało się na swoje pierwsze mieszkanie w ramach wzięcia kredytu Rodzina na swoim. Sytuacja zmieniła się dopiero w połowie 2011 roku, od tego czasu coraz trudniej skorzystać z programu, który wygaśnie ostatecznie z końcem 2012 roku.

Obecnie realizowane są na terenie naszego kraju inwestycje budowlane, w wyniku, których powstają wieżowce mieszkalne, które będą najwyższymi tego typu budynkami w Polsce. Najwyższy z nich realizowany jest we Wrocławiu, będzie to apartamentowiec Sky Tower, jego całkowita wysokość będzie wynosić 212 metrów. Wewnątrz będzie znajdować się, poza licznymi lokalami handlowymi i usługowymi, 236 apartamentów, budynek ma liczyć 51 kondygnacji. Obecnie realizowane są prace wykończeniowe, części konstrukcji budynku dostarczane były na górę przy pomocy specjalnych śmigłowców. Cały budynek będzie miał powierzchnie użytkową wynoszącą 171 tysięcy metrów kwadratowych. Pozostałe dwa wieżowce tego typu realizowane są w Warszawie, są to budynki: Złota 44, o wysokości 192 metry oraz Cosmopolitan Twarda 2/4, którego wysokość będzie wynosić 160 metrów. Oba opisane apartamentowce maja być oddane do użytku jeszcze w roku 2013, zlokalizowane są w prestiżowej okolicy – jak zapewniają inwestorzy, są już w większości sprzedane powierzchnie zarówno mieszkalne, jak tez usługowe jak biura.

W ciągu ostatnich kilku lat ceny mieszkań w naszym kraju dość regularnie malały, dotyczy to zarówno mieszkań oferowanych przez deweloperów, jak tez tych z rynku wtórnego. Obecnie większość analityków rynku mieszkaniowego w Polsce uważa, że ceny mieszkań będą spadać w dół jeszcze przez najbliższy rok, jednak będzie to bardzo umiarkowana obniżka, wahająca się od 1 do 3 procent, w zależności od regionu i rodzaju mieszkania. Deweloperzy obecnie zachęcają klientów nieco niższymi cenami, jednak realizują nowe inwestycje. Czy mieszkania z tych właśnie nowych inwestycji będą tańsze od obecnych? Różne są opinie na ten temat, deweloperzy twierdzą, bowiem, że już niżej z ceny zejść nie mogą, że ich inwestycje są na granicy opłacalności. Z drugiej jednak strony możliwe będą obniżki cen, przynajmniej po wejściu w życie ustawy deweloperskiej, gdyż klienci musza być jakoś zachęceni do zawierania z deweloperami notarialnych umów przedwstępnych – w taki bowiem sposób po wejściu nowej ustawy będą zawierane umowy pomiędzy deweloperami a potencjalnymi nabywcami budowanych przez nich mieszkań.

Transformacja ekonomiczna, polityczna w ostatnich kilkudziesięciu latach sprawiła, że w Polsce, w wielu miastach pozostało wiele opuszczonych fabryk, zakładów pracy. Część z nich wyburzono, budując na odzyskanych terenach nowe firmy, osiedla mieszkaniowe, ale wiele przetrwało do dzisiejszych czasów. Łódź, Kraków, Warszawa, to miasta, w których zachowało się wiele budowli z dawnych, komunistycznych czasów. W pewnym momencie okazało się, że na takich budynkach można wiele zarobić. Do pracy przystąpili architekci i ekipy budowlane, którzy wspólnie, opuszczone budynki przekształcili w super nowoczesne apartamenty, a w niektórych nawet udało się zachować i wkomponować je we wnętrze, elementy dawnych urządzeń fabrycznych, czy oryginalnej architektury. Lofty, bo tak się nazywają lokale w dawnych zakładach przemysłowych, cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem kupujących – każdy apartament jest inny, pomieszczenia są wysokie, przestronne, wielkie okna zapewniają znakomite doświetlenie wnętrza, a luksusowe wyposażenie daje mieszkańcom pełen komfort. Mimo wysokich cen, lofty sprzedają się na pniu.

Mistrzami w łączeniu nowoczesnych projektów architektonicznych z otoczeniem, są Norwegowie. Ich formy architektoniczne zachwycają cały świat. W norweskiej architekturze na pierwszym planie uwidocznia się wręcz nieprawdopodobna zgodność danej budowli ze środowiskiem, w którym jest usytuowana. Architekci norwescy używają do swoich projektów najnowocześniejszych form, materiałów budowlanych, dbając jednak o to, aby były to materiały jak najbardziej naturalne i przyjazne dla środowiska i użytkowników budowli. Budynek musi być w pełni funkcjonalny, spełniać swoją rolę, ale nie może dominować nad okolicą. Krajobraz naturalny musi pozostać nie zaburzony. Podobne podejście Norwegowie wykazują w projektach łączących elementy zabytkowych obiektów z nowoczesnością. Mają perfekcyjne wyczucie granicy, której nie można przekroczyć aby nie wypaczyć piękna zabytku, mimo stosowania także nowoczesnych materiałów budowlanych jak szkło i metal. Równowaga pomiędzy nowoczesnością, a tradycją i pięknem natury jest tym, co wyróżnia norweską architekturę na tle innych projektów.

Ludzie zajmujący się zawodowo sprzedażą lub kupnem nieruchomości, często spotykają na swej drodze przeróżne lokale użytkowe. Mogą, to być lokale przeznaczone na rozrywkę, gastronomię, handel, czy też usługi i wiele innych. Możliwy, jest także wynajem takich nieruchomości. Budownictwo, w jakim znajdują się takie lokale może być różnorodne. Czasami pracownicy biur nieruchomości, lub prywatne osoby, spotykają się z lokalami znajdującymi się w ścisłym centrum miast, lub przeciwnie, w małych miejscowościach, czy tez wsiach. Od lokalizacji oraz standardu zależy cena takiej nieruchomości. Oczywiście cała architektura okolicy ma także znaczenie. Lokale rozrywkowe często, są tworzone w centrach, ponieważ najczęściej, są, to dyskoteki, kluby, czy też kręgielnie i inne. Natomiast lokale usługowe, to nie tylko szewc, czy kaletnik, którzy znajdują się w centrach miast, ale także firmy, które wynajmują lokal i oferują rozległe usługi motoryzacyjne, czy wiele innych. Lokale użytkowe, stanowią poważne wyzwanie dla agentów nieruchomości, gdyż nie zawsze łatwo, jest znaleźć odpowiednie miejsce i cenę.

Przyszło nam żyć w czasach, kiedy trzeba sobie radzić z egzystencją przy minimalnych zarobkach. Kryzys ekonomiczny dotknął kieszenie prawie każdego Polaka. Staramy się jednak żyć jako tako na poziomie. Dobrym przykładem takiego działania jest troska o własną nieruchomość. Mieszkanie jest azylem, gniazdem i oazą spokoju dla każdego z nas. Poza tym zazwyczaj każdy chce, aby jego dom pięknie wyglądał się prezentował. Trudno jednak decydować się na wynajęcie ekipy remontowej, gdy zarabiamy mało, a do tego materiały drożeją coraz bardziej. Z tego też powodu coraz więcej osób decyduje się na to, aby własną nieruchomość remontować własnoręcznie lub co najwyżej z pomocą przyjaciół i rodziny. Niekiedy bywa to naprawdę dobry pomysł. Z całą pewnością jest to sposób na zaoszczędzenie pieniędzy. Jednakże nie będzie to dobre rozwiązanie, jeśli na pracach wykończeniowych wcale się nie znamy. Trzeba więc mierzyć siły na zamiary, aby nie okazało się, że nasze prace budowlane będą musiały zostać poprawione przez profesjonalistów.